社会 小产权的产权有多少年

小产权的产权有多少年

2019-11-17 18:42:48阅读量:3997

购买小产权的房子是有风险的,因为这不是一个法律概念。小产权的产权是多少年?Pchouse,让我们互相认识一下。

小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金等费用的房屋。他们的产权证书不是由国家住房管理局颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的,也称为“乡镇产权房”。也就是说,“小产权房”不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的共同称谓。此类房屋无国家颁发的土地使用证和预售许可证,购买合同不在国土房管局备案。

这是因为小产权房不受国家法律监管,也不是真正合法有效的产权证。因此,只要村集体想要收回土地,就可以随时收回小产权房,也就是说,小产权房的产权使用寿命是不确定的。

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